【動画・約4000室】が目前に…

皆さまこんにちはこんばんは。
UTクリエイトの川代です。

一昨日-昨日と、
大阪市天王寺区(谷町九丁目駅)で生玉神社でお祭りがありました。
毎年、11-12日の2日間で開催されるお祭りで、
天王寺区では、2つ目の大きなお祭りで、大阪の3大祭りの1つでもあります。

1つめは、
四天王寺前夕陽丘駅(谷町線)で、6/30-7/2の3日間で開催される
【愛染(あいぜん)まつり】です。

私の知っている限りもっとも早く開催されるお祭りです。
特に女性にとっては、年最初に浴衣を着るきっかけとなるお祭りです。

2つめは、先ほどご紹介した生玉祭りです。

そして、
3つめは、日本3大祭りの1つでもある、天神祭です。
大阪で、7月に開催されるもっとも大きなお祭りで、
毎年打ち上げられる花火がとても多くて華やかな点も魅力です。

大阪にご転勤等でお越しになられた皆様にも、
是非ともご参加いただきたいお祭りです。

さて、
今回のブログでは、【室内動画、約4,000室到達】のご報告です。

今はインターネットがコモディディ化されて、情報が溢れるようになった昨今。

お部屋探しをされているお客様と不動産業者との情報格差はなくなりました。
それこそ10数年前までは、

お客様 「こんな条件のお部屋を探していますが、ありますか?
不動産屋「分かりました。いまお調べしてみます。」

このような会話は激減して、今では、

お客様 「このお部屋、まだありますか?
不動産屋「分かりました。いまお調べしてみます。」

このようになりました。
つまり、お客様はご自身が見たい物件をすでにお探しされていて、
その物件に対する詳細情報を求めてくるようになりました。

時には、私たち業者よりも情報の早いお客様もいて、
10数年前と今では立場がフラットになり、時には逆転する状況も出てきました。

このような流れの中で、
不動産オーナーは、業者にたくさん手数料を支払う代わりに、
近隣相場よりも割高な条件で成約することが出来なくなりました。

この現象は、とても良い傾向であると思います。
つまり、小手先のテクニックだけでは、
商品が売れない(入居者が決まらない)ということです。

このようにあらゆる業界で情報のフラット化が進んでいる中で、
私たち賃貸不動産業者の存在意義について日々検討しております。

そして検討した結果の1つに、
「よりリッチな情報提供をする」がありました。

皆様もご存じのように、世間に溢れている情報はすべて正しいものではありません。
当然ながらそこには【情報発信者の意図】が存在するのです。
そうして湾曲した情報が溢れてしまうと、
真剣に情報を検討されているお客様にとってあらゆる無駄が発生します。

つまり検討していた物件情報が、
そもそも間違っているということがあるということです。

それは良くない!

そう思って出した答えの1つが「よりリッチな情報提供をする」です。
どんな情報が【リッチ(豊か)】なのか…

1.360度見回せるパノラマ写真
2.動画(←膨大な画像の連続によって動いて見える)

この2つが有力であると判断しました。
特に2.の動画は、とても大きな情報で、
現実とほぼ同等の情報を提供できるという判断からスタートしました。

ところが、
あまりにも膨大な時間と、そして撮影スキルを必要とするのが難点です。
何度もくじけそうになりながらも、ようやく4,000室到達が見えてきました。

その嬉しさから、今回ブログを書いてしまいました。
撮影スキルも徐々にアップしてきましたので、
お時間の有る際は、是非とも弊社のYouTube動画をご覧ください。

 

今回はこのあたりで終わります。
最後までお読みいただきありがとうございます。

 

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