【地震・台風・大雨】今年は想定外ばかりです。

皆さまこんにちは。
UTクリエイトの川代です。

すっかりお盆も明けて、涼しくなってきたなと思うと今日のこの暑さです。
台風19号・20号の前代未聞のツイン型で、
今年はとことん自然災害に困らされる年になりました。

地震に大雨・東から西に抜ける台風、
今回のツイン型と想定外の出来事ばかりです。
物件オーナーの皆さま大丈夫ですか?

屋上防水や日本瓦、外壁塗装で良い仕事をする業者さんがいますので、
お気軽にご相談ください。

大きな修繕費が必要になるものの、
提示された見積もりが内装工事と違って高いのか安いのか分かりにくいものです。
安いから良いというわけでもないのは当然ですが。。

 

今日は土曜日ということで平日より新御堂筋が空いているので、
この台風による被害がないか、
箕面市にある店舗と保有している戸建を見に行ってきました。

どうしても賃借人さんがいる物件を優先して被害対応していくため、
未使用の店舗と未入居の戸建は後回しになっていました。

どちらも度重なる災害を問題なくやり過ごしてくれていました。
一先ず「ほっ」

一安心して会社に戻ろうとして車を走らせていると、
駅前の建物が取り壊されて、きれいさっぱりしているではありませんか!!

 

ご存じない方の為に、
【2020年・開業目標】で、御堂筋線の先にある「北大阪急行線」が2駅延伸の工事をしているのです。
御堂筋線と北大阪急行線がスイッチするのは、「江坂駅」です。
そして、電車の乗り継ぎや乗り換えなどしなくても、そのまま乗車していると北大阪急行線に代わるのです。

だから私の感覚では、
【 御堂筋線 = 北大阪急行線 】という感覚です。

延伸して新しく誕生する駅がこちら

1.箕面船場阪大前駅
2.箕面萱野駅

そしてきれいさっぱりしているのが、1.の駅前です。
その風景がコチラ

国・行政や鉄道会社の力って「半端ない!!」
これが駅前ということで可能性しか感じません。

駅前には新駅名のとおり、

大阪大学(箕面キャンパスが移転)

詳しい不動産投資家の方はご存じですが、
今の阪大箕面キャンパス近くにある賃貸物件の購入は良く良く考えてからにしてください。
(Googleなどで検索していただくと大学移転の内容を見ることが出来ますのでご参考ください。)

資産運用をお考えの方などは是非ともこの新開地で!
とはいっても、
1棟マンションなどはまだ少ないので戸建賃貸や分譲マンション1室などが投資先となるでしょう。
「少し気になった!!」
そんな方はお気軽にUTクリエイトに遊びに来てください。
この事態がどれだけ面白いことかお茶でも飲みながら話しましょう!!

今回はここまで。
最後までお読みいただきありがとうございます。

 

話は変わりますが、先日始めた【LINE@】の紹介を少し。

まだまだお友達募集中です。
↓↓【LINE@】でお友達になっていただける方はコチラ↓↓

     友だち追加